Tìm hiểu chiêu thức kinh doanh của nhà đầu tư tại Nam Hội An City

December 6th, 2019

Tiềm năng du lịch Quảng Nam ngày càng cải tiến rõ rệt, thông qua lượng du khách quốc tế đông đảo tham quan đến các địa danh nổi tiếng như phố cổ Hội An, Cù Lao Chàm, Thánh Địa Mỹ Sơn, … Càng chứng minh sức hút bất động sản nghỉ dưỡng trên thị trường này. Hàng loạt các dự án có quy mô lớn phải kể đến như Vinpearl Land Hội An, Casamia Hội An, New Hội An City, Hội An Royal New City, …. kịp đáp ứng nhu cầu lưu trú hạng sang cho các giới thượng lưu hay các du khách sinh sống và đang làm việc tại Quảng Nam.

Dự án Nam Hội An City là một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng mới lạ, liệu có sinh lợi nhuận cao và ổn định cho các nhà đầu tư hay không?

“Ngã ngửa” với dịch vụ cho thuê căn hộ tại Hội An

Thống kê của Tổng cục Du lịch Việt Nam cho thấy, 5 năm trở lại đây, nhu cầu khách Du lịch quốc tế đến Hội An tăng mạnh, chủ yếu là khách đến từ Hàn Quốc, Úc, Trung Quốc, Singapore…

Theo báo cáo gần đây nhất của AirDNA, công ty cung cấp dữ liệu và phân tích cho thuê kì nghỉ ngắn hạn hàng đầu thế giới cho biết, Hội An là 1 trong 10 thị trường lớn nhất của Việt Nam về cho thuê căn hộ, và là 1 trong 3 địa phương dẫn đầu về giá thuê bình quân cao nhất cả nước. Đặc biệt, AirDNA chỉ ra rằng, phần lớn khách có nhu cầu thuê tại Việt Nam nói chung, Hội An nói riêng đa phần là khách quốc tế.

Trái với dự đoán bi quan về sự ảm đạm của thị trường bất động sản ở Quảng Nam, Hội An là một trong những thị trường đầy tiềm năng dòng phân khúc cho thuê các căn hộ lớn. Tuy nhiên, sau biến động của thị trường bất động sản, thị trường nhà ở sẽ phải bước vào một cuộc cạnh tranh mới về chất lượng.

Báo cáo của AirDNA cũng cho thấy, 52% chủ đầu tư có xu hướng cho thuê toàn bộ căn nhà thay vì chỉ cho thuê phòng trống. 40% yếu tố quyết định đến việc lựa chọn căn hộ để lưu trú của khách bao gồm view sông, biển, được bố trí đầy đủ tiện nghi cùng các dịch vụ tiện ích cao cấp đi kèm nhằm đảm bảo nhu cầu của khách du lịch trong thời gian lưu trú tại đây.

Thống kê của AirDNA cũng chỉ ra rằng, tỉ lệ kín phòng trung bình ở Hội An tầm khoảng 46%, trong khi phòng cho thuê riêng biệt chỉ đạt công suất 36%. Giá bình quân khi cho thuê toàn bộ căn nhà là 69 USD/ngày. Đây vừa là thách thức vừa là cơ hội cho các nhà đầu tư có nhu cầu kinh doanh căn hộ cho thuê tại khu vực Hội An và phụ cận đưa ra những chiến lược kinh doanh hiệu quả bằng việc cho thuê dài hạn để tăng hiệu suất phòng, đẩy nhanh thời gian hoàn vốn mà vẫn thu được lãi ổn định hằng tháng.

Nhà phố ở khu đô thị kiểu mẫu được nhà đầu tư săn đón ở Hội An

Nhà phố ở khu đô thị kiểu mẫu được nhà đầu tư săn đón ở Hội An

Ông Phan Xuân Thanh, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Quảng Nam nhận định rằng: “Hiện nay, nhu cầu dịch vụ cho thuê căn hộ ở Hội An ngày một tăng trưởng, mặc dù nhiều trong số đó chưa đáp ứng được nhu cầu của người thuê dẫn đến vắng khách, lí do là do cơ sở vật chất chưa tốt, thiếu những dịch vụ tiện ích, trải nghiệm văn hóa địa phương. Chính vì vậy, phải làm tốt điều này thì chắc chắn thị trường cho thuê nhà ở Hội An sẽ trở thành xu hướng tất yếu”.

Cú lội ngược dòng đầy lạc quan

Quan sát trên thị trường hiện nay, trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm, nhà đầu tư lựa chọn những căn hộ có tiềm năng sinh lời cao không hề dễ. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, thời gian qua thị trường đất nền, nhà phố tăng trưởng mạnh, giá đẩy lên cao vượt khỏi khả năng nhu cầu thực về nhà ở, vì vậy nhà đầu tư nên lựa chọn các dự án có mức giá ổn định, có vị trí cho thuê tốt, tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc, nằm trong quần thể với các tiện ích dịch vụ thường thu hút được khách cho thuê lâu dài.

Chủ đầu tư Đạt Phương Hội An nhận định: “Chúng tôi sẽ giới thiệu ra thị trường 420 căn nhà đa dạng diện tích từ 85 – 350m2, với giá thành phù hợp và thiết kế 3 tầng bao gồm từ 3-5 căn hộ khép kín riêng biệt, ngoài ra còn có 30 căn thương mại dịch vụ có diện tích từ 200 – 350m2 đầy đủ tiện nghi chắc chắn sẽ đáp ứng được nhu cầu thực tế này, triển vọng sẽ hình thành một khu dân cư của người nước ngoài sầm uất nhất khu vực Hội An và lân cận trong thời gian đến”.

Dự án đi kèm các tiện ích nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, làm việc, giải trí của khách du lịch

Dự án đi kèm các tiện ích nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, làm việc, giải trí của khách du lịch

Hệ thống nhà phố của Nam Hội An City đáp ứng được tiêu chí sở hữu vị trí yên tĩnh, thiết kế đồng bộ để vừa ở vừa kinh doanh các loại hình dịch vụ như spa, cafe hay căn hộ cho khách du lịch thuê…vừa đảm bảo được yếu tố quy hoạch khoa học giúp du khách tiện lợi trong lộ trình du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí. Đây là yếu tố tạo nên “làn sóng” đầu tư mạnh mẽ tại Nam Hội An City trong thời gian gần đây, góp phần giảm bớt sức ép từ nhu cầu lưu trú khu vực trung tâm, tiện lợi cho nhu cầu sinh hoạt của khách nước ngoài.

Dự án được bao bọc bởi dòng sông Thu Bồn, thuộc về cửa ngỡ phía Nam ngay chân cầu Cửa Đại, xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên. Tại đây, chủ đầu tư Đạt Phương Hội An sẽ xây dựng một khu đô thị “đúng nghĩa” được đầu tư bài bản đi kèm hệ thống tiện ích nội khu như công viên, trung tâm thương mại, khách sạn, bể bơi, trường học, hệ thống an ninh…

Ngày 9/11/2019 vừa qua, tại Trung tâm hội nghị FVG Palace Đà Nẵng đã diễn ra lễ ra mắt Dự án BĐS Nam Hội An City có địa chỉ tại xã Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam). Đặc biệt, ngay trong ngày đầu tiên hơn 80% giao dịch thành công với 55 căn giá chỉ từ 2,55 tỷ/căn đã bao gồm nhà xây thô 3 tầng. Đây là sự kiện quan trọng đánh dấu sự ra mắt chính thức của dự án đến các nhà đầu tư qua đó nhận được rất nhiều sự quan tâm của các khách hàng cũng như sự có mặt đưa tin về dự án của các tờ báo lớn nhất hiện nay.

Mở bán Dự án Nam hội An City - 80% giao dịch thành công

Mở bán Dự án Nam hội An City – 80% giao dịch thành công

Điểm tích cực của dự án Nam Hội An City là hạn chế tình trạng đầu cơ, giá bán phù hợp, pháp lý hoàn thiện minh bạch, điều này giúp nhà đầu tư yên tâm. “Trong thời gian gần nhất, chúng tôi sẽ nỗ lực hoàn thiện nhà theo thỏa thuận với khách hàng để đảm bảo tiêu chí có thể hoàn thiện ngay để cho thuê hoặc kinh doanh, đây là một trong những yếu tố đảm bảo sự phát triển bền vững của khu đô thị này”, đại diện phân phối Chulailand khẳng định.



Tin Tức mới nhất

Nam Hội An City - Kiến tạo giá trị phồn vinh

Nam Hội An City là dự án duy nhất có vị trí tuyệt đẹp nằm ven sông Thu Bồn, thuộc phía Nam chân cầu Cửa Đại, xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam, cách Phố cổ Hội An 5km

Hơn 80% giao dịch thành công trong ngày mở bán ĐẤT NỀN NAM HỘI AN CITY

Vừa qua ngày 10/2/2020, Công ty BĐS Chulai Land đã tổ chức thành công sự kiện mở bán Đất nền Dự án Nam Hội An City có địa chỉ tại Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam. Đây là dự án có phân khu đẹp nhất đối diện Trung tâm thương mại dịch vụ ven sông và có vị trí toàn khu ngay bên cầu Cửa Đại.

Dự án Nam Hội An City ghi điểm giới đầu tư trong buổi lễ ra mắt

55 căn hộ chính thức ra mắt nhà đầu tư bất động sản với mức chào bán từ 2,55 tỷ đồng/căn đã được xây thô 3 tầng. Với pháp lý minh bạch, rõ ràng, dự án Nam Hội An City được kỳ vọng sẽ làm sôi động trở lại thị trường bất động sản Quảng Nam – Đà Nẵng.

Hơn 80% giao dịch thành công tại buổi ra mắt chính thức dự án Nam Hội An City

Vừa qua, ngày 9/11/2019, công ty BĐS Chu Lai land kết hợp với công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh đã tổ chức thành công sự kiện mở bán dự án Nam hội An City có địa chỉ tại Duy Nghĩa, huyện Duyện Xuyên, tỉnh Quảng Nam. Đây là sự kiện quan trọng đánh dấu sự ra mắt chính thức của sự án đến các nhà đầu tư.



Đăng Ký Nhận Tin