Sức ảnh hưởng của thị trường căn hộ cho thuê tại Hội An

December 11th, 2019

Hội An – đô thị du lịch nổi tiếng thế giới, sức hút lợi nhuận của dịch vụ cho thuê căn hộ trở thành xu hướng “lên ngôi” mà nhiều nhà đầu tư quan tâm. Vậy thời điểm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng này nên đầu tư vào đâu để kinh doanh căn hộ cho thuê ở Hội An mang lại hiệu quả kinh tế cao?

Khi dịch vụ Du lịch và đô thị bùng nổ …

Mới đây, UBND TP.Hội An có quyết định 4044/KH – UBND về kế hoạch phát triển mạng lưới cơ sở lưu trú du lịch TP.Hội An giai đoạn 2017 – 2020. Theo quyết định này, hiện trên địa bàn TP.Hội An có 479 cơ sở lưu trú với sức chứa hơn 8000 phòng, trong đó căn hộ cho thuê chiếm hơn 300 cơ sở với 1274 phòng. Mặc dù số lượng bất động sản được dùng để kinh doanh nhà cho thuê chiếm đến hơn 60% nhưng vẫn không đáp ứng được yêu cầu của khách có nhu cầu lưu trú và thuê dài hạn luôn chiếm tỷ trọng cao.

Đô thị cổ Hội An đã trở thành điểm đến du lịch nổi tiếng của thế giới

Đô thị cổ Hội An đã trở thành điểm đến du lịch nổi tiếng của thế giới

Liên quan đến ưu tiên phát triển cơ sở lưu trú, TP.Hội An khuyến khích phát triển đầu tư các loại hình biệt thự, căn hộ du lịch cho thuê ở khu vực phố cổ và các vùng lân cận … nhằm đáp ứng nhu cầu trải nghiệm các giá trị sống và văn hóa truyền thống của địa phương.

Theo đánh giá lợi nhuận đem lại từ kinh doanh lưu trú và cho thuê rất cao, tuy nhiên việc phát triển mạng lưới cơ sở lưu trú ở các khu vực và chất lượng dịch vụ không đồng bộ, không ít căn hộ cho thuê bị biến tướng thành “nhà nghỉ” nhằm thu lợi, do vậy chưa phát huy được tối đa công năng sử dụng, ảnh hưởng đến thương hiệu du lịch của Hội An.

Phối cảnh tổng thể dự án Nam Hội An City

Phối cảnh tổng thể dự án Nam Hội An City

Nếu trước đây, căn hộ cho thuê chỉ đặt tại các khu vực trung tâm thì hiện nay các khu vực phụ cận của Hội An được đánh giá là “điểm ngắm hấp dẫn” của nhiều nhà đầu tư bởi những lợi thế về tiện ích sống và tiện lợi trong việc di chuyển. Xu hướng sử dụng hình thức cho thuê nhà phố hoặc sử dụng căn hộ thương mại để kinh doanh đang được người nước ngoài từ các nước Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore… ưa chuộng. Đặc biệt, họ sẵn sàng chi trả những khoản thuê cao đối với những căn hộ có thiết kế đẹp, đầy đủ tiện nghi và vị trí ở gần ngay trung tâm phố cổ.

Theo nhận định của một chuyên gia uy tín trong lĩnh vực bất động sản, “xu hướng đầu tư căn hộ hoặc nhà phố đang ngày một tiến triển tốt, nhưng để đáp ứng được đúng nhu cầu và thị hiếu của dòng khách nước ngoài, nhà đầu tư phải nắm bắt được yếu tố mới lạ, và tâm lý khách thường ưa chuộng các khu vực tập trung cộng đồng người nước ngoài, vừa đảm bảo không gian riêng tư, lại vừa đáp ứng được tiện nghi như chính cuộc sống tại quê hương bản địa của họ.”

Dự án Nam Hội An City – Mô hình sản phẩm hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao

Ý thức được thị trường này, Công ty CP TNHH Đạt Phương đã giới thiệu ra sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp mang tên “Nam hội An City”, dự án này sẽ hình thành nên một khu đô thị sầm uất cho du khách nước ngoài thuê với quy mô hơn 19ha sát ngay chân cầu Cửa Đại, thuộc xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên. mô hình kinh doanh này được nhiều chuyên gia phân tích thị trường đánh giá là mang lại lợi nhuận đáng kể cho nhà đầu tư.

Nam Hội An City được kỳ vọng không chỉ là khu dân cư đơn thuần cung cấp dịch vụ thuê nhà dài hạn mà thật sự là một sản phẩm du lịch, giúp du khách khi đến Hội An và lưu trú tại Nam Hội An City có thể trải nghiệm cuộc sống tiện ích hiện đại, đồng thời khám phá được văn hóa bản địa.

Tiện ích đẳng cấp quốc tế tại dự án Nam Hội An City

Tiện ích đẳng cấp quốc tế tại dự án Nam Hội An City

Vậy đầu tư loại hình căn hộ cho thuê có tốn kém? Công ty TNHH MTV Chulailand, đơn vị phân phối độc quyền tiết lộ bí quyết để những nhà đầu tư có thể quan tâm đưa ra lựa chọn với hình thức đầu tư hoàn vốn nhanh, vốn đầu tư hợp lý, lợi nhuận ổn định hàng tháng. Thực tế, sau khi xây dựng thô, nhà đầu tư chỉ bỏ thêm gần 200-500 triệu để hoàn thiện nội thất và trang trí. Theo tính toán của nhà đầu tư, lựa chọn căn hộ nhà phố để đầu tư thì chỉ sau 1 năm có thể hoàn được mức tiền nói trên, đồng thời vẫn đảm bảo yếu tố sản phẩm bất động sản vẫn tăng giá trị nhanh chóng. Đây được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.

Với đông đảo lượng du khách nước ngoài đến Hội An mỗi năm bình quân hơn 2,3 triệu lượt khách, dự án Nam Hội An City tập trung vào đối tượng khách nước ngoài sẽ tăng khả năng doanh thu cao hơn việc cho thuê phòng truyền thống từ 20 – 30%, đồng thời mức lãi cũng tăng gấp 2,3 lần so với cho thuê thông thường.

Bến thuyền tại dự án Nam Hội An City được đầu tư để đáp ứng được nhu cầu của khách nước ngoài.

Bến thuyền tại dự án Nam Hội An City được đầu tư để đáp ứng được nhu cầu của khách nước ngoài.

Do các căn hộ cho thuê khu vực trung tâm luôn bị giới hạn về diện tích và quỹ đất không còn nhiều, thì Nam Hội An City được các chuyên gia nhận định sẽ giải “cơn khát” với số căn hộ nhà phố lên đến 420 căn, ngoài ra còn có hơn 30 căn thương mại dịch vụ với diện tích từ 200 – 350 m2 và hệ thống hơn 500 phòng của khách sạn Fivitel Nam Hội An trong tương lai sẽ góp phần định hình cho khách có nhu cầu thuê ngắn ngày hay dài ngày. Đồng thời, hứa hẹn tạo nên “cơn sốt” giá vì sản phẩm bất động sản của Nam Hội An City tập trung ở phân khúc khách thuê nhà có mức thu nhập ổn định, đòi hỏi khắt khe về các tiện ích của không gian sống, cũng như được quản lý bởi các thương hiệu uy tín, rõ ràng minh bạch về pháp lý.

Ngày 9/11, tại Trung tâm hội nghị FVG Palace (Đà Nẵng), Công ty bất động sản Chu Lai Land phối hợp với Công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh giới thiệu Nam Hội An City chính thức mở bán 55 căn hộ đầu tiên và đặc biệt ngay trong ngày đầu tiên hơn 80% giao dịch thành công. Đây là sự kiện quan trọng đánh dấu một bước tiến triển vọng cho các nhà đầu tư.

Điểm nhấn ấn tượng mà Nam Hội An City mang đến chính là quy hoạch đồng bộ và quy chuẩn, đi kèm với hệ thống dịch vụ tiện ích nội khu phong phú sẽ đi vào hoạt động trong thời gian đến như trung tâm thương mại, công viên, khu tập thể dục, trường học, quảng trường, bể bơi, spa, cafe…Đến thời điểm này, hạ tầng giao thông gần như hoàn thiện và dự kiến sẽ bàn giao nhà xây thô đúng hạn vào quý I/2020 cho khách hàng.



Tin Tức mới nhất

Nam Hội An City - Kiến tạo giá trị phồn vinh

Nam Hội An City là dự án duy nhất có vị trí tuyệt đẹp nằm ven sông Thu Bồn, thuộc phía Nam chân cầu Cửa Đại, xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam, cách Phố cổ Hội An 5km

Hơn 80% giao dịch thành công trong ngày mở bán ĐẤT NỀN NAM HỘI AN CITY

Vừa qua ngày 10/2/2020, Công ty BĐS Chulai Land đã tổ chức thành công sự kiện mở bán Đất nền Dự án Nam Hội An City có địa chỉ tại Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam. Đây là dự án có phân khu đẹp nhất đối diện Trung tâm thương mại dịch vụ ven sông và có vị trí toàn khu ngay bên cầu Cửa Đại.

Dự án Nam Hội An City ghi điểm giới đầu tư trong buổi lễ ra mắt

55 căn hộ chính thức ra mắt nhà đầu tư bất động sản với mức chào bán từ 2,55 tỷ đồng/căn đã được xây thô 3 tầng. Với pháp lý minh bạch, rõ ràng, dự án Nam Hội An City được kỳ vọng sẽ làm sôi động trở lại thị trường bất động sản Quảng Nam – Đà Nẵng.

Hơn 80% giao dịch thành công tại buổi ra mắt chính thức dự án Nam Hội An City

Vừa qua, ngày 9/11/2019, công ty BĐS Chu Lai land kết hợp với công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh đã tổ chức thành công sự kiện mở bán dự án Nam hội An City có địa chỉ tại Duy Nghĩa, huyện Duyện Xuyên, tỉnh Quảng Nam. Đây là sự kiện quan trọng đánh dấu sự ra mắt chính thức của sự án đến các nhà đầu tư.



Đăng Ký Nhận Tin